Mẫu Dịch Sổ Đỏ / Sổ Hồng Sang Tiếng Anh (Chuẩn Hồ Sơ Visa 2026)
Cập nhật:
Sổ đỏ/sổ hồng là bằng chứng tài sản có giá trị lớn, thường dùng bổ sung cùng sổ tiết kiệm để chứng minh năng lực tài chính khi hồ sơ visa cần thể hiện ràng buộc kinh tế vững chắc tại Việt Nam.
Bảng đối chiếu thuật ngữ Việt–Anh
| Tiếng Việt | Tiếng Anh |
|---|---|
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | Certificate of Land Use Rights |
| Quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất | Ownership of Housing and Other Land-Attached Assets |
| Diện tích | Area |
| Mục đích sử dụng đất | Land use purpose |
| Thời hạn sử dụng | Land use term |
| Số thửa / Số tờ bản đồ | Plot number / Map sheet number |
3 lỗi thường gặp khi dịch Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng)
- Nhầm lẫn sổ đỏ và sổ hồng
Hai loại giấy tờ có phạm vi quyền sở hữu khác nhau (đất / nhà + đất) nhưng thường bị dịch như một loại giống hệt nhau.
- Bỏ sót trang biến động
Trang bổ sung ghi các lần chuyển nhượng, thế chấp bị bỏ qua, trong khi lãnh sự đôi khi đối chiếu để đánh giá tài sản hiện còn nguyên vẹn không.
- Sai đơn vị diện tích
Làm tròn hoặc dịch sai đơn vị diện tích thửa đất, gây chênh lệch so với bản gốc khi đối chiếu.
Lãnh sự nào yêu cầu giấy tờ này
Nếu sổ đang thế chấp ngân hàng, nên nêu rõ tình trạng này khi gửi dịch — bản dịch cần phản ánh đúng thực trạng pháp lý ghi trên trang bổ sung.
Chi phí & thời gian
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) (2 trang): từ 20.000đ/trang, đã gồm mộc công ty + xác nhận dịch. Trọn bộ hồ sơ visa (tới 30 trang): từ 400.000đ/hồ sơ. Xem bảng giá đầy đủ.
Câu hỏi thường gặp
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) dịch xong có nộp thẳng cho lãnh sự được không?
Được, nếu là mộc công ty + xác nhận dịch — đủ dùng cho phần lớn hồ sơ visa du lịch. Cần công chứng tư pháp hay không thì tuỳ lãnh sự cụ thể, xem mục "Lãnh sự nào yêu cầu giấy tờ này" bên dưới.
Bao lâu thì có bản dịch?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) thường chỉ 2 trang nên làm khá nhanh — 3–5 ngày làm việc nếu không gấp, rút xuống 24h/48h nếu cần sớm hơn.
Tính tiền một tờ này thế nào?
Tính lẻ thì từ 20.000đ/trang. Nhưng nếu đang gom cả bộ hồ sơ visa, gói trọn hồ sơ 400.000đ/hồ sơ (tới 30 trang) thường lợi hơn tính lẻ từng tờ — xem /bang-gia/.